Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 50 Rue du Colonel Fabien, 94460 Valenton, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°63 mais inférieur de 4.81 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Vignes-Coteau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 146 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 50 Rue du Colonel Fabien se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Valenton, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue du Colonel Fabien se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Valenton et 37.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenton baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue du Colonel Fabien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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