9 Rue Pierre Sémard, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², supérieur de 18.86 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue Pierre Sémard, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel Paty à 621 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 162 mètres
Ventes au 9 Rue Pierre Sémard
Les 2 ventes au 9 Rue Pierre Sémard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pierre Sémard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 9 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 9 Rue Pierre Sémard se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pierre Sémard par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pierre Sémard se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Valenton et -43.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
