2 Allee des Sycomores, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Sycomores, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², inférieur de 13.88 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.48 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 349 logements et 4 locaux.
À propos du 2 Allee des Sycomores, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 349 logements - 4 locaux - 347 parkings - 8719 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 278 mètres
- - Ecole maternelle Réveillon à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 291 mètres
Ventes au 2 Allee des Sycomores
Une vente a été recensée au 2 Allee des Sycomores. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Sycomores dans son marché local
Prix du 2 Allee des Sycomores par rapport à la voie
Sur Allee des Sycomores, le prix moyen des appartements s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 2 Allee des Sycomores se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Sycomores par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee des Sycomores se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et 16.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villecresnes a augmenté de 15.74 % sur 1 an et augmenté de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 862 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
