9 Avenue d’Attilly, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue d’Attilly, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 mais supérieur de 22.15 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 349 logements et 4 locaux.
À propos du 9 Avenue d’Attilly, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 349 logements - 4 locaux - 347 parkings - 8719 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège La Guinette à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 109 mètres
- - Ecole maternelle Réveillon à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 452 mètres
Ventes au 9 Avenue d’Attilly
Les 2 ventes au 9 Avenue d’Attilly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue d’Attilly dans son marché local
Prix du 9 Avenue d’Attilly par rapport à la voie
Sur Avenue d’Attilly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 9 Avenue d’Attilly se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue d’Attilly par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue d’Attilly se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et 18.91 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villecresnes a augmenté de 15.95 % sur 1 an et augmenté de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 862 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
