2 Chemin Vert, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Vert, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², inférieur de 9.86 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Chemin Vert, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Grosbois.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Radio à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 979 mètres
- - Ecole maternelle Mélanie Bonis à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Mélanie Bonis à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Vert, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Vert dans son marché local
Prix du 2 Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 2 Chemin Vert se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Vert par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Vert se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -45.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
