3 Chemin Vert, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Vert, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Chemin Vert, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Grosbois.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Radio à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 974 mètres
- - Ecole maternelle Mélanie Bonis à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Mélanie Bonis à 385 mètres
Ventes au 3 Chemin Vert
Une vente a été recensée au 3 Chemin Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin Vert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Vert dans son marché local
Prix du 3 Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 3 Chemin Vert se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Vert par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Vert se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -39.64 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
