1 Rue du Mal Leclerc, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Mal Leclerc, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.53 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 1 Rue du Mal Leclerc, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Le Réveillon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 604 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Mal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Mal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Mal Leclerc dans son marché local
Prix du 1 Rue du Mal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Mal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 1 Rue du Mal Leclerc se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Mal Leclerc par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Mal Leclerc se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et 11.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villecresnes a augmenté de 15.74 % sur 1 an et augmenté de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 862 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
