4 Rue du Mal Leclerc, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Mal Leclerc, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°2 et de 4.75 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 4 Rue du Mal Leclerc, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 598 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 204 mètres
Ventes au 4 Rue du Mal Leclerc
Les 2 ventes au 4 Rue du Mal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Mal Leclerc dans son marché local
Prix du 4 Rue du Mal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Mal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 4 Rue du Mal Leclerc se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Mal Leclerc par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Mal Leclerc se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et 7.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villecresnes a augmenté de 15.74 % sur 1 an et augmenté de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 862 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
