53 Avenue de Paris, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 53 Avenue de Paris, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 535 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphin - Anatole France à 31 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 157 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 139 mètres
Ventes au 53 Avenue de Paris
Les 4 ventes au 53 Avenue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 53 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 5 473 €/m². Avec un prix moyen de 5 631 €/m², le 53 Avenue de Paris se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue de Paris par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 5 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue de Paris se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 11.22 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 53 Avenue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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