2 Avenue de Stalingrad, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de Stalingrad, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villejuif - Louis Aragon à 69 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 324 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 324 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 4 656 €/m². Avec un prix moyen de 6 204 €/m², le 2 Avenue de Stalingrad se situe 33.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Stalingrad par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 5 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Stalingrad se situe 23.68 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 22.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Stalingrad
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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