8 Avenue de Stalingrad, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue de Stalingrad, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 36 logements - 2 locaux - 54 parkings - 520 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villejuif - Louis Aragon à 59 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 323 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 323 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 388 mètres
Ventes au 8 Avenue de Stalingrad
Les 6 ventes au 8 Avenue de Stalingrad constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 8 Avenue de Stalingrad se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Stalingrad par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Stalingrad se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 17.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue de Stalingrad
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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