38 Avenue de Stalingrad, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Avenue de Stalingrad, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Delaune à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 79 logements - 1 local - 70 parkings - 1394 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0362 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0366 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0113 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villejuif - Louis Aragon à 103 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 255 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 255 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant Couturier à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 5 499 €/m², le 38 Avenue de Stalingrad se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Stalingrad par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue de Stalingrad se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 8.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Avenue de Stalingrad
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