40 Avenue de Stalingrad, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue de Stalingrad, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Delaune.
1 niveau - 335 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villejuif - Louis Aragon à 112 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 254 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 254 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant Couturier à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 5 498 €/m², le 40 Avenue de Stalingrad se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Stalingrad par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de Stalingrad se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 8.79 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue de Stalingrad
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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