18 Avenue Louis Aragon, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Louis Aragon, affiche un prix moyen de 5 027 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 18 Avenue Louis Aragon, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Petits Ormes.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Commune à 28 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 234 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 234 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 1474 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant Couturier à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Louis Aragon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Louis Aragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Louis Aragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Louis Aragon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Louis Aragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Louis Aragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Louis Aragon dans son marché local
Prix du 18 Avenue Louis Aragon par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Aragon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 895 €/m². Avec un prix moyen de 5 027 €/m², le 18 Avenue Louis Aragon se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Louis Aragon par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Louis Aragon se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -6.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
