38 Avenue Louis Aragon, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Louis Aragon, affiche un prix moyen de 5 312 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°35 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
À propos du 38 Avenue Louis Aragon, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vaux de Rome à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 172 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Commune à 119 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 253 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 253 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant Couturier à 336 mètres
Ventes au 38 Avenue Louis Aragon
Les 2 ventes au 38 Avenue Louis Aragon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Louis Aragon dans son marché local
Prix du 38 Avenue Louis Aragon par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Aragon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 289 €/m². Avec un prix moyen de 5 312 €/m², le 38 Avenue Louis Aragon se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Louis Aragon par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Louis Aragon se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 16.95 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
