5 Impasse du Verger, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Verger, affiche un prix moyen de 5 413 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 5 Impasse du Verger, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Épi d'Or.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Youri Gagarine à 150 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Karl Marx à 416 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 286 mètres
Ventes au 5 Impasse du Verger
Les 3 ventes au 5 Impasse du Verger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Verger, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Verger dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Verger par rapport à la voie
Sur Impasse du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 5 240 €/m². Avec un prix moyen de 5 413 €/m², le 5 Impasse du Verger se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Verger par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Verger se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 0.41 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
