7 Impasse Montesquieu, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Montesquieu, affiche un prix moyen de 6 250 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Impasse Montesquieu, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Pasteur à 107 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 102 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 1270 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Montesquieu, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Montesquieu dans son marché local
Prix du 7 Impasse Montesquieu par rapport à la voie
Sur Impasse Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 6 091 €/m². Avec un prix moyen de 6 250 €/m², le 7 Impasse Montesquieu se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Montesquieu par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Montesquieu se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 16.06 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
