8 Passage de la Pyramide, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage de la Pyramide, affiche un prix moyen de 6 058 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°5 mais inférieur de 9.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Passage de la Pyramide, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Lion d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dispensaire Danielle Casanova à 117 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du centre Aime Cesaire à 491 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 952 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 362 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage de la Pyramide
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage de la Pyramide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage de la Pyramide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage de la Pyramide, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage de la Pyramide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage de la Pyramide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage de la Pyramide dans son marché local
Prix du 8 Passage de la Pyramide par rapport à la voie
Sur Passage de la Pyramide, le prix moyen des maisons s'établit à 6 250 €/m². Avec un prix moyen de 6 058 €/m², le 8 Passage de la Pyramide se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage de la Pyramide par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage de la Pyramide se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 12.5 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
