5 Passage Lénine, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage Lénine, affiche un prix moyen de 5 770 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 5 Passage Lénine, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Guipons.
1 niveau - 2 logements - 103 m² au sol - orientation horizontal-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphin - Anatole France à 194 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 372 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage Lénine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage Lénine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage Lénine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage Lénine, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage Lénine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage Lénine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage Lénine dans son marché local
Prix du 5 Passage Lénine par rapport à la voie
Sur Passage Lénine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 660 €/m². Avec un prix moyen de 5 770 €/m², le 5 Passage Lénine se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage Lénine par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage Lénine se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 7.03 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
