25 Rue Arago, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Arago, affiche un prix moyen de 5 366 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 25 Rue Arago, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Delaune.
3 niveaux - 18 logements - 780 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Delaune - Stade Nautique à 215 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 549 mètres
- - Collège Karl Marx à 302 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 950 mètres
- - Ecole maternelle Karl Marx à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Arago, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Arago dans son marché local
Prix du 25 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 5 473 €/m². Avec un prix moyen de 5 366 €/m², le 25 Rue Arago se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Arago par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Arago se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -0.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
