32 Rue Arago, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Arago, affiche un prix moyen de 5 322 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 32 Rue Arago, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Delaune.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Delaune - Stade Nautique à 209 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 556 mètres
- - Collège Karl Marx à 294 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 948 mètres
- - Ecole maternelle Karl Marx à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 372 mètres
Ventes au 32 Rue Arago
Une vente a été recensée au 32 Rue Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Arago, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Arago dans son marché local
Prix du 32 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 5 473 €/m². Avec un prix moyen de 5 322 €/m², le 32 Rue Arago se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Arago par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Arago se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -1.28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
