10 Rue Babeuf, 94800 Villejuif

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 688 €

de 4 196 € à 7 395 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Babeuf, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 5 688 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 bis et de 0.44 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 10 Rue Babeuf, 94800 Villejuif

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dauphin - Anatole France à 298 mètres
- Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 319 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 330 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Babeuf

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Babeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Babeuf dans son marché local

Prix du 10 Rue Babeuf par rapport à la voie

Sur Rue Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 6 355 €/m². Avec un prix moyen de 5 688 €/m², le 10 Rue Babeuf se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Babeuf par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne

À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Babeuf se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 8.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Paris, 94800 Villejuif(6,741 €)

Rue Verollot, 94800 Villejuif(5,316 €)

Impasse Cardet, 94800 Villejuif(5,966 €)

Rue Pasteur, 94800 Villejuif(6,004 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Babeuf

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Babeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.