12 Rue Babeuf, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Babeuf, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphin - Anatole France à 306 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 320 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Babeuf
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Babeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Babeuf dans son marché local
Prix du 12 Rue Babeuf par rapport à la voie
Sur Rue Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 6 355 €/m². Avec un prix moyen de 5 713 €/m², le 12 Rue Babeuf se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Babeuf par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Babeuf se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 9.32 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Babeuf
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Babeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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