12 Rue Babeuf, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Babeuf, affiche un prix moyen de 5 551 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 12 Rue Babeuf, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphin - Anatole France à 306 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 320 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Babeuf
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Babeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Babeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Babeuf, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Babeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Babeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Babeuf dans son marché local
Prix du 12 Rue Babeuf par rapport à la voie
Sur Rue Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 5 504 €/m². Avec un prix moyen de 5 551 €/m², le 12 Rue Babeuf se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Babeuf par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Babeuf se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 3.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
