2 Rue Dauphin, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Dauphin, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 192 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphin - Anatole France à 74 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 198 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dauphin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dauphin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dauphin dans son marché local
Prix du 2 Rue Dauphin par rapport à la voie
Sur Rue Dauphin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 421 €/m². Avec un prix moyen de 5 314 €/m², le 2 Rue Dauphin se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dauphin par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 5 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Dauphin se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 4.96 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Dauphin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Dauphin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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