22 Rue de Gentilly, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de Gentilly, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Esselières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai 1945 à 169 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 231 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 231 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Gentilly
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Gentilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Gentilly dans son marché local
Prix du 22 Rue de Gentilly par rapport à la voie
Sur Rue de Gentilly, le prix moyen des appartements s'établit à 5 606 €/m². Avec un prix moyen de 5 157 €/m², le 22 Rue de Gentilly se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Gentilly par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Gentilly se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 2.04 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de Gentilly
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Gentilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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