23 Rue de Gentilly, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de Gentilly, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1673, situé dans le quartier Esselières à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 267 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai 1945 à 139 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 201 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 201 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Gentilly
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Gentilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Gentilly dans son marché local
Prix du 23 Rue de Gentilly par rapport à la voie
Sur Rue de Gentilly, le prix moyen des appartements s'établit à 5 606 €/m². Avec un prix moyen de 5 151 €/m², le 23 Rue de Gentilly se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Gentilly par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Gentilly se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 1.92 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de Gentilly
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Gentilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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