32 Rue de Gentilly, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue de Gentilly, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Esselières.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 210 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 287 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 287 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Gentilly
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Gentilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Gentilly dans son marché local
Prix du 32 Rue de Gentilly par rapport à la voie
Sur Rue de Gentilly, le prix moyen des maisons s'établit à 5 291 €/m². Avec un prix moyen de 5 108 €/m², le 32 Rue de Gentilly se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Gentilly par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Gentilly se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -2.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de Gentilly
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Gentilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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