35 Rue de Verdun, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue de Verdun, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant - Cimetière à 125 mètres
- - Métro Villejuif - Gustave Roussy - ligne 15 à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy Moquet à 212 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 81 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 552 mètres
- - Ecole primaire Hautes Bruyères à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 35 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 191 €/m². Avec un prix moyen de 5 666 €/m², le 35 Rue de Verdun se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Verdun par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Verdun se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 8.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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