23 bis Rue du 12 Fevrier, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue du 12 Fevrier, affiche un prix moyen de 4 732 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°23 mais inférieur de 4.96 % à celui du n°25.
À propos du 23 bis Rue du 12 Fevrier, 94800 Villejuif
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 242 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 528 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 528 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 507 mètres
Ventes au 23 bis Rue du 12 Fevrier
Une vente a été recensée au 23 bis Rue du 12 Fevrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue du 12 Fevrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue du 12 Fevrier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du 12 Fevrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du 12 Fevrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue du 12 Fevrier dans son marché local
Prix du 23 bis Rue du 12 Fevrier par rapport à la voie
Sur Rue du 12 Fevrier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 560 €/m². Avec un prix moyen de 4 732 €/m², le 23 bis Rue du 12 Fevrier se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue du 12 Fevrier par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue du 12 Fevrier se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -12.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
