25 Rue du 12 Fevrier, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du 12 Fevrier, affiche un prix moyen de 4 986 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°23 et de 2.63 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 25 Rue du 12 Fevrier, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Esselières.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 245 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 521 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 521 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du 12 Fevrier
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du 12 Fevrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du 12 Fevrier dans son marché local
Prix du 25 Rue du 12 Fevrier par rapport à la voie
Sur Rue du 12 Fevrier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 518 €/m². Avec un prix moyen de 4 986 €/m², le 25 Rue du 12 Fevrier se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du 12 Fevrier par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du 12 Fevrier se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -7.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
