14 Rue du Bel Air, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.36 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 14 Rue du Bel Air, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - République à 155 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1063 mètres
- - Collège Karl Marx à 307 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 677 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 105 mètres
Ventes au 14 Rue du Bel Air
Une vente a été recensée au 14 Rue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Bel Air, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 14 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 14 Rue du Bel Air se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Bel Air par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Bel Air se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
