9 Rue Gambetta, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Gambetta, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Barmonts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 421 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 525 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 664 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 180 €/m². Avec un prix moyen de 5 216 €/m², le 9 Rue Gambetta se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gambetta se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 3.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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