14 Rue Guynemer, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 5 572 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 14 Rue Guynemer, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre Ville Est.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer - Place Des Fusillés à 73 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 707 mètres
- - Collège du centre Aime Cesaire à 364 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien Robespierre à 229 mètres
Ventes au 14 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 14 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Guynemer, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 14 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 847 €/m². Avec un prix moyen de 5 572 €/m², le 14 Rue Guynemer se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Guynemer par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Guynemer se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 3.47 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
