12 Rue Guynemer, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Guynemer, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre Ville Est.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer - Place Des Fusillés à 57 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 710 mètres
- - Collège du centre Aime Cesaire à 355 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien Robespierre à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 12 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 946 €/m². Avec un prix moyen de 6 153 €/m², le 12 Rue Guynemer se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Guynemer par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Guynemer se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 17.9 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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