6 Rue Guynemer, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 6 Rue Guynemer, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer - Place Des Fusillés à 30 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 716 mètres
- - Collège du centre Aime Cesaire à 338 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 980 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien Robespierre à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 6 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 694 €/m². Avec un prix moyen de 6 268 €/m², le 6 Rue Guynemer se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Guynemer par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 5 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Guynemer se situe 24.96 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 23.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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