Rue Léon Moussinac, 94800 Villejuif
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Léon Moussinac, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 3 690 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Moussinac dans son marché local
Prix Rue Léon Moussinac par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 943 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Moussinac se situe 25.35 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 18.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Moussinac à Villejuif
Le loyer moyen estimé Rue Léon Moussinac est de 23.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.29 € à 27.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léon Moussinac
Les ventes enregistrées Rue Léon Moussinac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léon Moussinac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lozaits à 208 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 960 mètres
- - Collège Karl Marx à 133 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 950 mètres
- - Ecole maternelle Karl Marx à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Moussinac
Adresses Rue Léon Moussinac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Moussinac, classées par tranches de numéros.
