37 Rue Saint Roch, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 37 Rue Saint Roch, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 52 logements - 2 locaux - 60 parkings - 964 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer - Place Des Fusillés à 164 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 835 mètres
- - Collège du centre Aime Cesaire à 307 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien Robespierre à 275 mètres
Ventes au 37 Rue Saint Roch
Les 7 ventes au 37 Rue Saint Roch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 37 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 5 428 €/m². Avec un prix moyen de 5 638 €/m², le 37 Rue Saint Roch se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Saint Roch par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Saint Roch se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 11.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue Saint Roch
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Saint Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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