32 Villa du Belvédère, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Villa du Belvédère, affiche un prix moyen de 5 821 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°49 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 32 Villa du Belvédère, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Monts Cuchets.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 102 mètres
- - Métro Villejuif - Gustave Roussy - ligne 15 à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 420 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 420 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 456 mètres
Ventes au 32 Villa du Belvédère
Une vente a été recensée au 32 Villa du Belvédère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Villa du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Villa du Belvédère, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Villa du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Villa du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Villa du Belvédère dans son marché local
Prix du 32 Villa du Belvédère par rapport à la voie
Sur Villa du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 5 366 €/m². Avec un prix moyen de 5 821 €/m², le 32 Villa du Belvédère se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Villa du Belvédère par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Villa du Belvédère se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 8.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
