23 Avenue Pasteur, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 491 €/m², inférieur de 8.57 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 0.27 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 23 Avenue Pasteur, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 126 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 1461 mètres
- - Collège Jules Ferry à 374 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 874 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 23 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 4 491 €/m², le 23 Avenue Pasteur se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Pasteur par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Pasteur se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -16.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
