4 bis Avenue Pasteur, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², inférieur de 8.97 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 bis Avenue Pasteur, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 202 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 1381 mètres
- - Collège Jules Ferry à 464 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 852 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue Pasteur, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 189 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 4 bis Avenue Pasteur se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Pasteur par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue Pasteur se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -19.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
