Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 Rue Amedée Simon, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Val d'Ablon et Zone Industrielle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 48 m² au sol - orientation nord - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Amedée Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Amedée Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 20 Rue Amedée Simon se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Amedée Simon se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 32.79 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Amedée Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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