20 Rue Amedée Simon, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Amedée Simon, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°18 mais supérieur de 6.76 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 20 Rue Amedée Simon, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Val d'Ablon et Zone Industrielle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 48 m² au sol - orientation nord - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edf à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 355 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 899 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 992 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Amedée Simon
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Amedée Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Amedée Simon dans son marché local
Prix du 20 Rue Amedée Simon par rapport à la voie
Sur Rue Amedée Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 20 Rue Amedée Simon se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Amedée Simon par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Amedée Simon se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 16.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
