28 Rue Amedée Simon, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Amedée Simon, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°26 mais inférieur de 3.6 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 28 Rue Amedée Simon, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Val d'Ablon et Zone Industrielle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 8 parkings - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edf à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 373 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 909 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 318 mètres
Ventes au 28 Rue Amedée Simon
Les 5 ventes au 28 Rue Amedée Simon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Amedée Simon dans son marché local
Prix du 28 Rue Amedée Simon par rapport à la voie
Sur Rue Amedée Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 28 Rue Amedée Simon se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Amedée Simon par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Amedée Simon se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 19.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
