11 Rue Benard, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Benard, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°5 et de 3.44 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 11 Rue Benard, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Val d'Ablon et Zone Industrielle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raoul Delattre à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 363 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 928 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Benard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Benard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Benard dans son marché local
Prix du 11 Rue Benard par rapport à la voie
Sur Rue Benard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 11 Rue Benard se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Benard par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Benard se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 33.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
