2 Rue Berger, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Berger, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 et de 0.29 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Berger, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Val d'Ablon et Zone Industrielle.
1 niveau - 1502 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 360 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 836 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 528 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 506 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Berger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Berger dans son marché local
Prix du 2 Rue Berger par rapport à la voie
Sur Rue Berger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 2 Rue Berger se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Berger par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Berger se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 39.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
