2 Rue d’Orleans, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Orleans, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°3 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Rue d’Orleans, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 112 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 765 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 239 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 163 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 817 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Orleans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Orleans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Orleans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Orleans, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Orleans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Orleans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Orleans dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Orleans par rapport à la voie
Sur Rue d’Orleans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 2 Rue d’Orleans se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Orleans par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Orleans se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -24.98 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
