Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue du Bois, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bord de l'Eau et Zone Industrielle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 178 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 1 Rue du Bois se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Bois se situe 32.75 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 58.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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