10 Rue du Bois, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°1 et de 9.32 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 10 Rue du Bois, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bord de l'Eau et Zone Industrielle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fresnaie à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 1091 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 1313 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 10 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 10 Rue du Bois se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Bois par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Bois se situe 26.19 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 45.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
