1 Rue du Pont, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°2 bis et de 9.26 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 1 Rue du Pont, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Haut Pays à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 184 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 110 mètres
- - Ecole maternelle Cités Unies à 34 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 326 mètres
Ventes au 1 Rue du Pont
Les 2 ventes au 1 Rue du Pont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 1 Rue du Pont se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pont par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Pont se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 25.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
