Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 bis Rue du Pont, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°2 et de 5.34 % à celui du n°5 ter.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Haut Pays à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 394 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 2 bis Rue du Pont se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Pont se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 34.49 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Pont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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