Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 ter Rue du Pont, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.64 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Haut Pays à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 5 ter Rue du Pont se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Rue du Pont se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 30.79 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 5 ter Rue du Pont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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